Жилье: 2 спальни, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · Pavon 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 516 плюс US$ 144 сборов здания: US$ 660 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 032, включая возвращаемый залог US$ 516.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 516: на уровне медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 516, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Сан-Кристобаль, патио и антресоль US$ 458 · −US$ 58/мес Тихая улица

Высокий этаж, 2 спальни US$ 490 · −US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 516

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Cristóbal · 58 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 516, Сборы здания US$ 144, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 837. Залоговый депозит: US$ 516. Удобства: WiFi, Отопление, Духовка, Портье, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Июл 2026

89 объявлений · медиана US$ 562 аренды · диапазон US$ 490-US$ 752

Аренда на Airbnb · медиана US$ 963 · диапазон US$ 730-US$ 1 319 · US$ 126 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Духовка

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Malvinas Argentinas 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Francisco Canaro Площадь 5 мин пешком
Farmacia 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Cafe del Biografo Кафе 6 мин пешком
Pichincha Метробус E 7 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 8 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 19 мин пешком

≈ US$ 516/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 490-US$ 752/месяц · 89 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 516
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 730
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 837

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 516
Залоговый депозит US$ 516
Всего при подписании US$ 1 032

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.