Студия 20 м², Кабальито

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Colpayo 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 361 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 407 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 7% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 387, 213 объявлений).
Для вашего профиля это #158 из 166 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 92 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 82 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 380 · +US$ 19/мес Тихая улица

Студия с балконом и грилем US$ 374 · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #158 Alquiler Monoambiente, Corazon Caballito US$ 361

Смотреть все 166 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 166 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия площадью 20 м² с отдельной ванной комнатой в районе Кабальито. Рядом с Av. Rivadavia и недалеко от станции метро Primera Junta (линия A). Встроенная кухня с газовой плитой и холодильником под столешницей; квартира выглядит без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная студия 20 м² с интегрированной кухней и полной ванной, в районе с удобной транспортной доступностью.

Площадь общая/покрытая: 20 м²
Полная ванная с ванной
Газовая кухня: 4 конфорки и газовая духовка
Близко к метро Primera Junta (линия A) и Av. Rivadavia

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

418 объявлений · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 361-US$ 459

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 138 · диапазон US$ 965-US$ 1 420 · US$ 590 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Ferroni's Ресторан 1 мин пешком
Rivadavia y Colpayo Автобус 2 мин пешком
Primera Junta Метро 3 мин пешком
Plazoleta Crisólogo Larralde Площадь 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Mi Café Кафе 3 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 4 мин пешком
Family Супермаркет 5 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 7 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 361-US$ 459/месяц · 418 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 465
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 547

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.