Жилье: 1 спальня, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Yapeyú 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 459 плюс US$ 59 коммунальных: US$ 518 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 922: первый месяц плюс залог US$ 461, который вам вернут.
Просят US$ 459: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 452, 333 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 61 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 168 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты в Альмагро US$ 393 · −US$ 66/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Almagro US$ 525 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #102 Departamento en Alquiler en Almagro Sur, Almagro US$ 459

Смотреть все 253 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 253 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 461, Сборы здания US$ 59, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 773. Залоговый депозит: US$ 461. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Кухня, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

862 объявления · медиана US$ 496 аренды · диапазон US$ 426-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 143 · диапазон US$ 904-US$ 1 454 · US$ 373 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Quito y Bocayuva Автобус 2 мин пешком
Carnicería "La Victoria" Супермаркет 3 мин пешком
Efedra Аптека 3 мин пешком
Garcia Ресторан 4 мин пешком
Fiter Спортзал 6 мин пешком
Castro Barros Метро 8 мин пешком
Carmelo's Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 461/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 426-US$ 650/месяц · 862 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 461
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 610
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 773

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 461
Залоговый депозит US$ 461
Всего при подписании US$ 922

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~29 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.