Дуплекс PH с террасой и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Belgrano · Blanco Encalada 1762, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 448: первый месяц плюс залог US$ 724, который вам вернут.
Просят US$ 721: на 21% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 918, 217 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 109 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, длинный балкон US$ 658 · −US$ 63/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 590 · −US$ 131/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8 Ph De 3 Ambientes En Belgrano Con Terraza Y Parrilla US$ 721

Смотреть все 96 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 96 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH-дуплекс в Бельграно (Blanco Encalada 1762) с собственной террасой и грилем. На первом уровне — объединённая зона гостиная-столовая-кухня и спальня с ванной в suite. На втором уровне — помещение типа студии, второй санузел и прямой выход на террасу.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух этажах дополняется приватной уличной зоной; есть вариант аренды с мебелью или без.

Собственная терраса с грилем, выход с верхнего этажа
2 санузла (один в suite) и двухуровневая планировка
Кондиционеры холод/тепло: в гостиной и наверху
Кухня с духовкой и электрочайником; телевизора нет
Разрешены домашние животные; парковки нет

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

572 объявления · медиана US$ 1 030 аренды · диапазон US$ 787-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 381 · диапазон US$ 1 763-US$ 3 161 · US$ 1 193 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Krop Кафе 2 мин пешком
Blanco 1807 Ресторан 2 мин пешком
Monroe y 11 de Septiembre Автобус 3 мин пешком
Victoria Супермаркет 3 мин пешком
OpenFarma Аптека 3 мин пешком
PWT Спортзал 4 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 7 мин пешком
Olazabal Метробус 9 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 13 мин пешком

≈ US$ 724/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 138 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 787-US$ 1 500/месяц · 572 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 724
Расчётные сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 982
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 192

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 724
Залоговый депозит US$ 724
Всего при подписании US$ 1 448

Меблировка: ≈ US$ 1 795 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.