1 спальня с балконом, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Salta al 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 142 сборов здания: US$ 854 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 136, включая возвращаемый залог US$ 1 424.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 712: на 22% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 588, 144 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 200 000 до AR$1 100 000 4 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 10 дн. назад.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, Monserrat US$ 600 · −US$ 117/мес Размер ванной

Меблированная однокомнатная квартира в Monserrat US$ 550 · −US$ 167/мес Тихая улица Ваш кандидат: #52

Fantástico 2 Amb Balcón a Pulmón Abierto US$ 712

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 712, Сборы здания US$ 142, Расчётные коммунальные US$ 116, Расчётный итог в месяц US$ 970. Залоговый депозит: US$ 1 424. Удобства: Кондиционер, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 608

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 206 · диапазон US$ 891-US$ 1 674 · US$ 229 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Hábito Café 14 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Cacerola de Monserrat 37 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Express Market 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Provincia de Entre Rios Площадь 4 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Belgrano Метробус E 5 мин пешком
Moreno Метро C 7 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 392-US$ 608/месяц · 399 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 116
Расчётный итог в месяц US$ 970

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 1 424
Всего при подписании US$ 2 136

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.