2 комнаты с патио, 53 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Av Caseros 1497, Constitución, Capital Federal

Обновлено вчера

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами и патио, с кухней, оборудованной нижними шкафами. Есть ванная комната и прачечная зона; указано, что состояние отличное и недавно покрашено. Общая площадь: 53 м², ориентация на юг, в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира с патио, кухней с нижними шкафами и ванной с ванной (джакузи/душа нет), в хорошем состоянии и недавно покрашена.

Указанная общая площадь: 53 м².
Кухня с нижними шкафами, ванная с ванной и прачечная зона.
Патио и очень светлые помещения; ориентация на юг.
В здании есть лифт; парковки нет (0) и нельзя с животными.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 414 · медиана US$ 464 итого · диапазон US$ 390–US$ 563

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 085 · диапазон US$ 814–US$ 1 399 · US$ 388 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plaza España Автобус 1 мин пешком
Parque España Площадь 3 мин пешком
Don Rolo Ресторан 4 мин пешком
Farma Social Аптека 7 мин пешком
El Familiar Кафе 7 мин пешком
Constitución Метро 9 мин пешком
Constitucion Метробус 11 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 390–US$ 563/месяц · 178 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 519
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 15
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 178
Всего в месяц US$ 698

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Комиссия агентства собственника US$ 184
Всего при подписании US$ 912

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.