Жилье: Студия, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Patricios · Inclan al 2300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 426 плюс US$ 13 коммунальных: US$ 439 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на уровне медианы сегмента в Parque Patricios (US$ 426, 21 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 17 сопоставимых в Parque Patricios.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Espectacular Monoambiente Con Amenities En Venta En Parque Patricios US$ 328 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Alquiler PH Monoambiente Todo Luz y Tranquilidad a m del Hospital Garraham Caba US$ 426

Студия с балконом и террасой US$ 393 · −US$ 33/мес Отопление

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Parque Patricios · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 426, Сборы здания US$ 13, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 610. Залоговый депозит: US$ 426. Удобства: Кондиционер, Отопление, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Patricios · Студия · Июл 2026

43 объявления · медиана US$ 426 аренды · диапазон US$ 361-US$ 492

Аренда на Airbnb · медиана US$ 621 · диапазон US$ 551-US$ 715 · US$ 11 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Аптека 1 мин пешком
El Rey Супермаркет 2 мин пешком
Avenida Juan de Garay Автобус 3 мин пешком
Bar Arizona Кафе 3 мин пешком
Point Ресторан 3 мин пешком
Pichincha Метробус 4 мин пешком
Inclán-Mezquita Al Ahmad Метро 5 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Площадь 5 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 13 Сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 361-US$ 492/месяц · 43 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 13
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 527
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 610

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.