Новый студио 29 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Balvanera · Adolfo Alsina 2100

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 364: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 364, 232 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 158 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 86 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 23 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Balvanera US$ 391 · −23 мин/день · +US$ 27/мес Quiet location

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 364 · −18 мин/день Quiet location

Квартира-студия в Balvanera US$ 391 · −16 мин/день · +US$ 27/мес Quiet location

Квартира-студия в Balvanera US$ 391 · −7 мин/день · +US$ 27/мес Quiet location Ваш кандидат: #16 Monoambiente en Alquiler a Estrenar US$ 364

Смотреть все 158 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 158 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новый студио площадью 29 м² с полноценной ванной и встроенной кухней. В здании есть бассейн, зона с грилями, прачечная и лифт. На фото видна общая уличная зона с бассейном и грилями.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студио 29 м² в новом состоянии с встроенной кухней и полноценной ванной, в доме с общими удобствами.

Общая площадь (covered): 29 м².
Встроенная кухня в основном помещении и полноценная ванная.
Удобства здания: бассейн, гриль-зона, laundry и лифт.
На фото показана общая уличная зона с бассейном и грилями.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

объявлений: 586 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 331–US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 875–US$ 1 621 · US$ 530 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Бассейн

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

El Español Ресторан 1 мин пешком
Pasco y Alsina Автобус 2 мин пешком
Horizonte Супермаркет 2 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Парк 3 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Площадь 3 мин пешком
Monroe Americana Аптека 4 мин пешком
Café de los Angelitos Кафе 4 мин пешком
Fiter Спортзал 5 мин пешком
Pasco Метро 6 мин пешком
Yrigoyen Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 74 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 331–US$ 500/месяц · 517 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 74
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 663

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.