Электрическая квартира с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Mario Bravo 100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 361 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 453 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 724: первый месяц плюс залог US$ 362, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 20% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 452, 331 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 158 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 168 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты в Альмагро US$ 393 · +US$ 32/мес Тихая улица

Alquiler 2 Ambientes En Almagro US$ 393 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Almagro Sur, Almagro US$ 361

Смотреть все 158 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 158 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Альмагро: отдельная кухня и полу-открытая прачечная. На 1 этаже без лифта (лестница) и есть индивидуальный кондиционер. 43 м² жилой площади плюс 1,5 м² полу-открытой, полностью электрическая (без газа).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка, где кухня и зона стирки отделены от гостиной, а коммуникации — электрические.

43 м² + 1,5 м² полу-открытой; 1 этаж (без лифта).
Отдельная кухня и полу-открытая прачечная.
Индивидуальный кондиционер и полностью электрическая квартира (без газа).
В спальне встроенный шкаф для хранения.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

862 объявления · медиана US$ 496 аренды · диапазон US$ 426-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 143 · диапазон US$ 904-US$ 1 454 · US$ 436 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Mitre y Bravo Автобус 2 мин пешком
Larocca Аптека 2 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
Cacillo Ресторан 2 мин пешком
Loria Метро 4 мин пешком
Supermercado del Juguete Супермаркет 4 мин пешком

≈ US$ 362/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 426-US$ 650/месяц · 862 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 362
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 546
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 709

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 362
Залоговый депозит US$ 362
Всего при подписании US$ 724

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 988. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.