Жилье: Студия, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Vidal 2500 1°, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 89 мин/день, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 361 плюс US$ 59 коммунальных: US$ 420 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 083: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 21% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 459, 206 объявлений).
Для вашего профиля это #73 из 80 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 41 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 61 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Monoambiente Belgrano Con Amenities US$ 361 Тихая улица

Студия 2 этаж с amenities US$ 361 Тихая улица Ваш кандидат: #73 Belgrano, Vidal 2500, 25m2, Monoambiente Con Balcón, $550.000 Disponible 15-8-26 (alq Min 6 Meses) US$ 361

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 361, Сборы здания US$ 59, Расчётные коммунальные US$ 60, Всего в месяц US$ 672. Залоговый депозит: US$ 361. Удобства: Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

620 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 446–US$ 699

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 1 105–US$ 1 687 · US$ 632 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Nueva Monroe Аптека 1 мин пешком
Crámer y Monroe Автобус 2 мин пешком
Martinez Кафе 2 мин пешком
Júcaro Ресторан 2 мин пешком
Supermercado Agosto Супермаркет 3 мин пешком
Cross Fit Спортзал 3 мин пешком
Monroe Метробус 7 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 9 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 10 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 19 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 446–US$ 699/месяц · 620 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 480
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 30
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 193
Всего в месяц US$ 672

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Комиссия агентства собственника US$ 361
Всего при подписании US$ 1 083

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.