Студия с консьержем и балконом, Recoleta

Студия с консьержем и балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Marcelo T. De Alvear Al 1600, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 324 плюс US$ 43 сборов здания: US$ 367 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 289, включая возвращаемый залог US$ 324.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 324: на 17% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 391, 239 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 41 день назад.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 156 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с консьержем, Recoleta US$ 375 · +US$ 49/мес Тихая улица

Студия с балконом в Реколете US$ 388 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #57

Alquiler Departamento En Recoleta US$ 324

Смотреть все 126 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 126 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 23 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 324, Сборы здания US$ 43, Расчётные коммунальные US$ 59, Расчётный итог в месяц US$ 640. Залоговый депозит: US$ 324. Удобства: Плита, Духовка, Портье, Потолочный вентилятор, Ванна, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 018 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 405-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 279 · диапазон US$ 1 038-US$ 1 886 · US$ 634 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Piacere 62 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El Cisne 56 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Disco 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Francolatina 24 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Paseo de los Maestros Площадь 4 мин пешком
Megatlon Barrio Norte 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 5 мин пешком
Callao (D) Метро D 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 43 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 405-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Сборы здания US$ 43
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 426
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 53
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 215
Расчётный итог в месяц US$ 640

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 324
Гарантия/кауцион US$ 641
Всего при подписании US$ 1 289

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.