4 спальни с консьержем и балконом, Caballito

4 спальни с консьержем и балконом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Caballito · Av. Rivadavia 5525

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 971 плюс US$ 272 сборов здания: US$ 1 243 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 942, включая возвращаемый залог US$ 971. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 971: на 35% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 500, 24 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатная квартира с 4 спальнями и балконом в Caballito US$ 900 · −US$ 77/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Hermoso 4 Amb + Dependencia Al Frente 145 m² US$ 971

Четырёхкомнатная квартира с зависимостью в Caballito US$ 777 · −US$ 195/мес Тихая улица

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Caballito · 145 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 971, Сборы здания US$ 272, Расчётные коммунальные US$ 112, Расчётный итог в месяц US$ 1 658. Залоговый депозит: US$ 971. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 4 спальни · Июл 2026

49 объявлений · медиана US$ 1 931 аренды · диапазон US$ 1 176-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 716 · диапазон US$ 1 830-US$ 4 051 · US$ 1 047 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Primera Junta Площадь 2 мин пешком
Eneldo 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Openfarma Contemporánea 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Primera Junta Метро A 3 мин пешком
Roma Espresso 17 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Parrilla Caballito 28 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 4 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 11 мин пешком

≈ US$ 971/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 272 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 1 176-US$ 3 000/месяц · 49 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 971
Сборы здания US$ 272
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 1 355
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 303
Расчётный итог в месяц US$ 1 658

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 971
Залоговый депозит US$ 971
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 942

Меблировка: ≈ US$ 3 196 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.