Жилье: Студия, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Austria y Av Las Heras - Monoambiente con Balcón - y Cochera Fija.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 56 мин/день, на 17% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 464 плюс US$ 217 коммунальных: US$ 681 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 464: на 17% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 397, 207 объявлений).
Для вашего профиля это #109 из 132 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 69 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 56 мин/день: около 29 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+14 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 563 · −56 мин/день · +US$ 99/мес Тихая улица

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 384 · −51 мин/день · −US$ 80/мес Тихая улица Ваш кандидат: #109 Austria y Av Las Heras - Monoambiente con Balcón - y Cochera Fija US$ 464

Смотреть все 132 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 132 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 459, Сборы здания US$ 214, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 899. Залоговый депозит: US$ 459. Удобства: Бассейн, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

965 объявлений · медиана US$ 510 аренды · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 260 · диапазон US$ 1 026–US$ 1 739 · US$ 351 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Hospital Rivadavia Автобус 1 мин пешком
Plaza Boris Spivacow Площадь 1 мин пешком
Juan Valdéz Café Кафе 1 мин пешком
TKL Аптека 2 мин пешком
Tupé Parrilla Ресторан 3 мин пешком
Gimnasio Renacimiento Спортзал 4 мин пешком
Las Heras Метро 5 мин пешком
Plaza Eva Perón Парк 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 8 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 214 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 430–US$ 650/месяц · 965 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 214
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 737
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 899

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 962. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.