6 этаж, большой балкон и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Belgrano · Sucre al 2000

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 75% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 930, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 500: на 75% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 000, 126 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с US$3 800 до US$3 500 13 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и парковкой, Belgrano US$ 2 800 · −US$ 700/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 2 800 · −US$ 700/мес Ваш кандидат: #18

Alquiler Esplendido 4 Ambientes / Dependencia / 2 Cocheras / Enorme Balcon - Belgrano US$ 3 500

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 6 этаже в Белграно с большим балконом/террасой. В ней 3 спальни, служебная комната и 2 полноценных санузла (плюс гостевой туалет), а также 2 парковочных места. В здании есть бассейн и солярий на террасе, SUM с грилем, охрана/администратор и лифты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает L-образную гостиную-столовую, отдельную кухню и двойную циркуляцию к спальням, при этом в доме предусмотрены удобства.

3 спальни + служебная комната и зона прачечной; мастер-сьют с гардеробной и ванной
Отдельная кухня: газовая варочная панель SMEG, вытяжка и электрическая духовка SMEG
2 парковочных места (возможность арендовать больше) и бронированные двери главного и служебного входа
Бассейн и солярий на крыше, SUM с кухней и грилем; 2 лифта и охрана/администратор

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Arcos 21 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Sucre 71 кафе в 10 мин 1 мин пешком
23 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Casa Cuba 63 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
AltoPilates 17 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Antonio Santa María Площадь 5 мин пешком
Juramento Метро D 8 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 445 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 344 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 445
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 4 063
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 570
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 827
Расчётный итог в месяц US$ 4 890

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Гарантия/кауцион US$ 6 930
Всего при подписании US$ 13 930

Меблировка: ≈ US$ 3 002 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.