Belgrano R, балкон и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Conesa 1900, Belgrano R, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 63% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 1 300: на 63% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 800, 243 объявлений).
Для вашего профиля это #21 из 72 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Belgrano, с мебелью и балконом US$ 1 000 · −US$ 300/мес Размер ванной

2 комнаты с балконом и паркингом US$ 1 300 Размер ванной Ваш кандидат: #21 Alquiler Temporario 1 Dorm + Escritorio - Belgrano R - Seg 24hs - Amenities US$ 1 300

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткосрочная аренда с мебелью: 1 спальня и отдельный кабинет в районе Belgrano R. Есть балкон, круглосуточная охрана и удобства здания (бассейн, SUM, гриль-зона и прачечная). Доступно с 3 июля 2026; электричество, газ и интернет оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана меблированная временная аренда с отдельным кабинетом и выходом на балкон, в доме с удобствами и охраной 24/7.

1 спальня + кабинет с выходом на балкон
Балкон, гостиная-столовая и кухня с барной стойкой
Удобства: бассейн, SUM, гриль-зона и laundry
Охрана 24/7 и парковка по принципу complimentary
Максимум 2 человека; без животных и без несовершеннолетних

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Cielo Azul Кафе 2 мин пешком
Crámer y Sucre Автобус 3 мин пешком
La Danesa Аптека 3 мин пешком
Saborcito Casero Ресторан 4 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza Спортзал 5 мин пешком
La Pampa Метробус 9 мин пешком
Juramento Метро 11 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 130 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 515-US$ 900/месяц · 1,087 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 524
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 107
Всего в месяц US$ 1 631

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства собственника US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.