Жилье: 2 спальни, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Peru al 600

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 26 мин/день, на 40% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 497: на 40% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 828, 104 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 33 сопоставимых в San Telmo.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 26 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+3 мин/день
Шторы блэкаут	+2 мин/день
Рольставни	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с балконом в San Telmo US$ 563 · −26 мин/день · +US$ 66/мес A/C

Квартира с 2 спальнями в San Telmo US$ 563 · −33 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Departamento 3 Ambientes en San Telmo en Alquiler US$ 563 · −11 мин/день · +US$ 66/мес Heating

Цокольный этаж, меблир. US$ 430 · +10 мин/день · −US$ 67/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Departamento 3 Ambientes en San Telmo en Alquiler US$ 497

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Telmo · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 497, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 879. Залоговый депозит: US$ 497. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Рабочее место, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 215 · медиана US$ 800 итого · диапазон US$ 596–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 649 · диапазон US$ 1 291–US$ 2 429 · US$ 770 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 1 мин пешком
Saeta Ресторан 1 мин пешком
Perú y Mexico Автобус 2 мин пешком
Chile Метробус 2 мин пешком
Del Amanecer Кафе 2 мин пешком
KBox Latino Спортзал 4 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Belgrano Метро 8 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 596–US$ 1 000/месяц · 119 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 669
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 879

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.