Жилье: 1 спальня, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · OLAYA Al 1032. Entre Franklin Y Gallardo, Angel, Avda., Villa Crespo, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 71 мин/день, на 36% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 450: на 36% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 161 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #19 из 21 сопоставимых в Villa Crespo.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 61 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 71 мин/день: около 36 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+4 мин/день
Шторы блэкаут	+2 мин/день
Центральный кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 550 · −71 мин/день · +US$ 100/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 397 · −56 мин/день · −US$ 53/мес Quiet location

Departamento en Villa Crespo US$ 500 · −40 мин/день · +US$ 50/мес Quiet location

Departamento en Villa Crespo US$ 500 · −33 мин/день · +US$ 50/мес Quiet location Ваш кандидат: #19 Departamento En Alquiler En Villa Crespo US$ 450

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 450, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 583. Залоговый депозит: US$ 450. Удобства: Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,177 · медиана US$ 596 итого · диапазон US$ 497–US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 197 · диапазон US$ 947–US$ 1 606 · US$ 614 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

1927 Ресторан 1 мин пешком
Plaza Nazar Автобус 2 мин пешком
Plaza General Benito Nazar Площадь 3 мин пешком
Otero Кафе 3 мин пешком
Farmacia Nueva Victoria Аптека 4 мин пешком
Amor Супермаркет 5 мин пешком
Casablanca Спортзал 7 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 13 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/месяц · 563 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 67
Всего в месяц US$ 583

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Всего при подписании US$ 900

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.