Квартира на этаже с приватным холлом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Núñez · Arcos 4700

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 26 мин/день, на 39% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 391: на 39% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 1 000, 121 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 38 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 26 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Se Alquila Divino Dúplex Loft 2 Y 1/2 Amb. Baño Y Toil. Balcs. Fte. Todo Luz Y Sol Roof C Parrilla Mts Libertador Pque.innov. Di Tella Ort Bajas Exp. Dueño Dir: US$ 1 200 · −26 мин/день · −US$ 191/мес Quiet location

Departamentos Alquiler Núñez US$ 1 192 · +1 мин/день · −US$ 199/мес A/C

Oppel | Departamento en Alquiler | Nuñez Capital Federal | Cod: 30030 US$ 1 300 · −11 мин/день · −US$ 91/мес Quiet location

3 комнаты, новая постройка, паркинг US$ 1 523 · −30 мин/день · +US$ 132/мес Quiet location Ваш кандидат: #6 Departamento - L. de Nuñez US$ 1 391

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на весь этаж в Нуньесе с приватным лифтовым/входным холлом и двумя парковочными местами. Очень светлая, с герметичными стеклопакетами DVH для тепло- и шумоизоляции. 2 спальни, 2 ванные комнаты и балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на весь этаж с эксклюзивным доступом через приватный холл и окнами DVH, ориентированная на приватность, дневной свет и энергоэффективность.

Приватный холл с местом для хранения велосипедов или самокатов.
Окна DVH с тепло- и шумоизоляцией.
Две парковки и лифт в здании.
2 спальни и 2 ванные комнаты, балкон и кухня с видимым оборудованием.

Минусы

В объявлении не указаны некоторые бытовые детали (например, стиральная/сушильная машина или посудомойка), а площади подаются как приблизительные.

Стиральная/сушильная техника не видна однозначно на фото.
Экспенсы описаны как «очень низкие», но без точной суммы.
Площади и данные указаны как приблизительные.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 267 · медиана US$ 1 200 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 464 · диапазон US$ 1 704–US$ 3 532 · US$ 673 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plaza Lima Автобус 1 мин пешком
Plaza Félix Lima Площадь 2 мин пешком
El Puntal Ресторан 2 мин пешком
Forma Кафе 3 мин пешком
Arias Метробус 6 мин пешком
San Juan Аптека 6 мин пешком
Funes Boxing Club Спортзал 6 мин пешком
Diarco Barrio Супермаркет 7 мин пешком

≈ US$ 1 391/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 43 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 795–US$ 1 700/месяц · 257 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 391
Сборы здания US$ 43
Расчётные коммунальные US$ 147
Промежуточный итог US$ 1 581
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 791

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 391
Залоговый депозит US$ 1 391
Всего при подписании US$ 2 782

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.