Квартира с 2 спальнями в Villa Crespo в Torre Metropolitan

Квартира с 2 спальнями в Villa Crespo в Torre Metropolitan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Camargo al 900

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на 96% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 300 плюс US$ 131 коммунальных: US$ 1 431 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 1 300: на 96% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 662, 85 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 11 сопоставимых в Villa Crespo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 162 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 11 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый 3-комнатный с паркингом US$ 1 300 · −11 мин/день Тихая улица

Alquiler Departamento 3 Ambientes Con Cochera En Villa Crespo US$ 1 126 · +14 мин/день · −US$ 174/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 1 300

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Villa Crespo в Torre Metropolitan площадью 80 m² на 6 этаже. Окна с открытым видом, квартира с отдельной кухней, большой гостиной-столовой, двумя спальнями со встроенными шкафами, одним полноценным санузлом и гостевым туалетом. В гостиной установлена сплит-система холод/тепло мощностью 5000 frigorías, полы из керамогранита в гостиной-столовой и спальнях. В здании новая отделка, есть охрана, бассейн, зона гриля, общая гостиная для жильцов и тренажёрный зал; в аренду включено (закреплён

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

243 объявления · медиана US$ 795 аренды · диапазон US$ 629–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 054 · диапазон US$ 1 489–US$ 2 898 · US$ 312 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Camargo y Serrano Автобус 2 мин пешком
La Continental Ресторан 3 мин пешком
Concept Спортзал 3 мин пешком
Anco Аптека 4 мин пешком
Havana Кафе 4 мин пешком
Murillo Метробус 6 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 8 мин пешком
Plazoleta Salvador Benedit Площадь 11 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 16 мин пешком
Parque Los Andes Парк 16 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 629–US$ 1 000/месяц · 243 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 532
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 742

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Всего при подписании US$ 2 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.