Жилье: 2 спальни, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Núñez · Juana Azurduy 1600, Núñez, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 20% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 1 200: на 20% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 1 000, 117 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 45 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, балкон с грилем US$ 927 · +27 мин/день · −US$ 273/мес Quiet location

3 комнаты с балконом и паркингом US$ 927 · +29 мин/день · −US$ 273/мес Quiet location Ваш кандидат: #3 Se Alquila Divino Dúplex Loft 2 Y 1/2 Amb. Baño Y Toil. Balcs. Fte. Todo Luz Y Sol Roof C Parrilla Mts Libertador Pque.innov. Di Tella Ort Bajas Exp. Dueño Dir: US$ 1 200

Alquiler 3 Ambientes En Nuñez! Semipiso Con Patio Y Amenities US$ 1 000 · +18 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Alquiler Piso 3 Ambientes | Bajas Expensas | Frente con Balcón Corrido | a m Av Cabildo US$ 927 · +37 мин/день · −US$ 273/мес Quiet location

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Núñez · 66 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 119, Расчётные коммунальные US$ 98, Всего в месяц US$ 1 627. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: Кондиционер, Отопление, Стиральная машина, Сушильная машина, Рабочее место, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 261 · медиана US$ 1 200 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 464 · диапазон US$ 1 704–US$ 3 532 · US$ 837 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Pani Кафе 2 мин пешком
Pedraza y 11 de Septiembre Автобус 3 мин пешком
BesAres Ресторан 3 мин пешком
SportClub Libertador Спортзал 3 мин пешком
Soy Tu Аптека 4 мин пешком
Pasillo de Núñez Площадь 6 мин пешком
Manuela Pedraza Метробус 12 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 18 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 795–US$ 1 700/месяц · 257 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 417
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 627

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Всего при подписании US$ 2 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.