Студия с балконом, Agronomía

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Agronomía · Helguera 3600, Agronomía, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 320 плюс US$ 58 сборов здания: US$ 378 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 721, включая возвращаемый залог US$ 320.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и балконом, Agronomía US$ 362 · +US$ 38/мес Кондиционер

Студия 30 м² с общей террасой US$ 356 · +US$ 32/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Alquiler Monoambiente Con Vista Abierta Agronomía US$ 320

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Agronomía, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Agronomía · 24 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 320, Сборы здания US$ 58, Расчётные коммунальные US$ 59, Расчётный итог в месяц US$ 564. Залоговый депозит: US$ 320. Удобства: Плита, Духовка, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Agronomía · Студия · Июл 2026

28 объявлений · медиана US$ 366 аренды · диапазон US$ 356-US$ 457

Аренда на Airbnb · медиана US$ 600 · диапазон US$ 535-US$ 765 · US$ 29 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Kentucky 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Incaica 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Solano Lopez Метробус 4 мин пешком
Meta 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Café Martínez 4 кафе в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 320/месяц(AR$ 495 000)

+ US$ 58 Сборы здания/месяц

Agronomía · US$ 356-US$ 457/месяц · 28 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 320
Сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 437
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 13
Гарантия/кауцион US$ 32
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 127
Расчётный итог в месяц US$ 564

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 320
Залоговый депозит US$ 320
Комиссия агентства собственника US$ 320
Гарантия/кауцион US$ 761
Всего при подписании US$ 1 721

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.