Студия с отдельной кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Gascón 826

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 261 плюс US$ 72 сборов здания: US$ 333 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 522, включая возвращаемый залог US$ 261.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 261: на 33% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 392, 209 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 126 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с консьержем, Almagro US$ 274 · +US$ 14/мес Тихая улица

Студия с консьержем, Almagro US$ 313 · +US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Monoambiente con Cocina Separada / Luminoso US$ 261

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 25 м² с отдельной кухней и отдельной ванной комнатой. 10-й этаж, боковая планировка, в объявлении указано, что квартира очень светлая. В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с независимой кухней и встроенным шкафом, расположенная на высоком этаже с хорошим дневным светом.

Площадь общая/покрытая: 25 м²
Отдельная кухня и шкаф в основном помещении
10-й этаж, боковая планировка, описана как очень светлая
Ванная с душем и керамической отделкой стен
В здании: лифт и дежурный/охрана

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

575 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 021-US$ 1 594 · US$ 604 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Jimbo 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Lo de Mary 29 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Disco 12 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Argerfarm 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 6 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 7 мин пешком
Megatlon Almagro 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Almagro Парк 12 мин пешком

≈ US$ 261/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 588/месяц · 575 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 261
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 393
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 555

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 261
Залоговый депозит US$ 261
Всего при подписании US$ 522

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.