Смарт-студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Monoambiente EN Alquiler Rawson 276, Almagro Norte, Buenos Aires., Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 800 плюс US$ 66 сборов здания: US$ 866 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 600, включая возвращаемый залог US$ 800. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 800: на 28% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 627, 181 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и спортзалом, Almagro US$ 600 · −US$ 200/мес Тихая улица

Меблированная студия с балконом US$ 600 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #79

Monoambiente En Alquiler Rawson 276, Almagro Norte, Buenos Aires US$ 800

Смотреть все 101 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 101 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся меблированная студия в районе Альмагро Норте, Rawson 276. Кухня в одном пространстве с газовой плитой и духовкой, ванная комната с ванной и балкон. Примерно в 500 м от метро линии B и в 600 м от Parque Centenario.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия с интегрированной кухней и балконом, расположенная в Альмагро Норте рядом с Hospital Italiano и метро линии B.

Меблировка: есть диван, журнальный столик, телевизор и встроенное хранение.
Кухня с газовой варочной поверхностью (4 конфорки) и встраиваемой духовкой; посудомоечной машины нет.
Полноценная ванная с ванной; есть выход на балкон из комнаты.
В здании нет лифта; нет удобств вроде бассейна или прачечной.

Минусы

Часть удобств здания отсутствует по объявлению, а доступность для людей с инвалидностью не предусмотрена.

В здании нет лифта.
Домашние животные не допускаются.
Объект недоступен для людей с физическими ограничениями.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

575 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 021-US$ 1 594 · US$ 207 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Supermercado Tata 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Pilates Chic Studio 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 7 мин пешком
Farmacia Río 1 7 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Castro Barros Метро A 10 мин пешком
Plaza Almagro Парк 13 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 14 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 588/месяц · 575 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 800
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 88
Расчётный итог в месяц US$ 953

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.