Жилье: Студия, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Avenida Rivadavia Al 1300. Entre Uruguay Y Talcahuano, Congreso, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Всего 10 мин/день до лучшего: почти наравне, на 50% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 351 плюс US$ 87 коммунальных: US$ 438 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 696: первый месяц плюс залог US$ 348, который вам вернут.
Просят US$ 351: на 50% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 170 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 9 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 10 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 Amb. a La Calle C/balcón (Amueblado) US$ 364 · −10 мин/день · +US$ 13/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Alquiler De Departamento Monoambiente Amoblado En Congreso, Capital Federal US$ 351

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 397 · +4 мин/день · +US$ 46/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 348, Сборы здания US$ 87, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 506. Залоговый депозит: US$ 348. Удобства: Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

636 объявлений · медиана US$ 530 аренды · диапазон US$ 450–US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 1 105–US$ 1 683 · US$ 795 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

New Life Супермаркет 1 мин пешком
Farmás Аптека 1 мин пешком
Venega's Кафе 2 мин пешком
La Jazmina Ресторан 2 мин пешком
Brooklyn Fitboxing Спортзал 2 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 4 мин пешком
Ugarte Автобус 4 мин пешком
Congreso Метробус 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 15 мин пешком

≈ US$ 348/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 87 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450–US$ 700/месяц · 636 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 348
Сборы здания US$ 87
Расчётные коммунальные US$ 72
Всего в месяц US$ 506

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 348
Залоговый депозит US$ 348
Всего при подписании US$ 696

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.