Жилье: Студия, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Caballito · PEDRO GOYENA Al 1054, Caballito, Capital Federal

Обновлено в четверг

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Caballito · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 662, Сборы здания US$ 95, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 1 012. Залоговый депозит: US$ 662.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

объявлений: 427 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 364–US$ 464

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 139 · диапазон US$ 965–US$ 1 405 · US$ 127 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Cucina Paradiso Ресторан 1 мин пешком
Pedro Goyena y Emilio Mitre Автобус 2 мин пешком
Tienda de Café Кафе 2 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 3 мин пешком
APU Minimercado Супермаркет 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Plazoleta Avelino Gutierrez Площадь 7 мин пешком
Emilio Mitre Метро 8 мин пешком
Gimnasio Rocky Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 364–US$ 464/месяц · 453 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 822
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 27
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 190
Всего в месяц US$ 1 012

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Комиссия агентства собственника US$ 334
Всего при подписании US$ 1 658

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.