Лофт 64 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

Студия · 1 ванная · La Boca

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 184% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 111 плюс US$ 235 сборов здания: US$ 1 346 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 333, включая возвращаемый залог US$ 1 111 и наш гонорар.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 111: на 184% выше медианы сегмента в La Boca (US$ 392, 39 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Лофт с антресолью и балконом US$ 850 · −US$ 265/мес Тихая улица

Лофт 84 м² с балконом US$ 850 · −US$ 265/мес Отопление Ваш кандидат: #3

Студия · La Boca US$ 1 111

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе La Boca, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Лофт площадью 64 м² (56 м² крыто и 8 м² полуоткрыто) на 2 этаже, восточная ориентация. Есть балкон с видом на парк и бассейн комплекса, кухня в общем пространстве с электрической варочной поверхностью и электрической духовкой, а также полноценная ванная с душевой перегородкой. В аренду включены 2 парковочных места и доступ к удобствам комплекса с круглосуточной охраной.

Ключевые детали

Это лофт в одном пространстве с интегрированной кухней и балконом, расположенный в комплексе с удобствами и круглосуточным наблюдением.

Площадь: 64 м² всего (56 м² крыто и 8 м² полуоткрыто), балкон с видом на парк и бассейн
Интегрированная оборудованная кухня: электрическая плита и духовка, холодильник с морозилкой, место под стиральную машину или посудомоечную
Полноценная ванная с душевой перегородкой и преддушевой зоной
Два кондиционера холод/тепло и потолок двойной высоты
Договор на 36 месяцев, требуется 1 месяц авансом и 1 месяц депозит

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 36 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

Cambalache 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Matheu Парк 4 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Cafe de los artistas 3 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 1 111/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 235 Сборы здания/месяц

La Boca · US$ 351-US$ 563/месяц · 48 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 111
Сборы здания US$ 235
Промежуточный итог US$ 1 346
Разовые расходы при въезде, распределённые на 36 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 55
Расчётный итог в месяц US$ 1 401

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 111
Залоговый депозит US$ 1 111
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 111
Всего при подписании US$ 3 333

Меблировка: ≈ US$ 1 281 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 36 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 1 111 →