Жилье: Студия, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Liniers

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 361 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 425 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 082, включая возвращаемый залог US$ 721.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 361: на уровне медианы сегмента в Liniers (US$ 359, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано не менее 102 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 102 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Студия · Liniers US$ 361

Жилье: Студия, Liniers US$ 380 · +US$ 21/мес Тихая улица

Квартира-студия в аренду в Liniers US$ 328 · −US$ 31/мес

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Liniers · 41 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 361, Сборы здания US$ 64, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 599. Залоговый депозит: US$ 721. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Терраса.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Терраса

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Parque Santojanni Парк 2 мин пешком
Parque Santojanni Площадь 2 мин пешком
Supermercado Супермаркет 2 мин пешком
Farmacia Acassuso Аптека 2 мин пешком
Hospital Santojanni Автобус 3 мин пешком
Café Petit Кафе 3 мин пешком
Pizzería El Rancho Ресторан 3 мин пешком
Fiorela Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 327-US$ 399/месяц · 76 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 516
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 599

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 721
Всего при подписании US$ 1 082

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.