Студия с садом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Convencion 1900, Piso PB

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 246% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 261 сборов здания: US$ 1 761 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 564, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 500: на 246% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 434, 527 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 64 дня назад.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 305 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия для 3 человек в аренду на временный срок в Palermo US$ 1 125 · −US$ 375/мес Тихая улица

Меблированная студия с балконом US$ 1 400 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #89

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1 500

Смотреть все 98 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 98 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 98 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 500, Сборы здания US$ 261, Расчётные коммунальные US$ 105, Расчётный итог в месяц US$ 2 097. Залоговый депозит: US$ 1 500. Удобства: WiFi, Кондиционер, Кухня, Плита, Духовка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье
Доступно для коляски

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Nucha 38 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Decata 86 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
El Jubilo Supermercado 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
La Franco Аптека 8 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 11 мин пешком
Honduras Метробус 11 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 261 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 309 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 261
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 866
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 149
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 232
Расчётный итог в месяц US$ 2 097

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Гарантия/кауцион US$ 3 564
Всего при подписании US$ 6 564

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.