Студия с спортзалом и консьержем, Palermo

Студия с спортзалом и консьержем, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Av. Niceto Vega al 4600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 452 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 542 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 977, включая возвращаемый залог US$ 452. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 452: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 437, 541 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 123 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 329 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$800 000 до AR$700 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 548 · +US$ 96/мес Тихая улица

Студия с балконом, Палермо US$ 419 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #215

Departamento Monoambiente Al Frente con Balcón Apto Profesional US$ 452

Смотреть все 367 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 367 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 452, Сборы здания US$ 90, Расчётные коммунальные US$ 63, Расчётный итог в месяц US$ 732. Залоговый депозит: US$ 452. Удобства: WiFi, Отопление, Кухня, Стиральная машина, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 282 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 446-US$ 794

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 493 · диапазон US$ 1 205-US$ 2 035 · US$ 761 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Видеодомофон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Hobby 46 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Milapizza 68 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
XXL 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 15 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 452/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 446-US$ 794/месяц · 2 282 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 452
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 605
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 45
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 128
Расчётный итог в месяц US$ 732

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 452
Залоговый депозит US$ 452
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 073
Всего при подписании US$ 1 977

Меблировка: ≈ US$ 1 911 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.