Студия с балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Juncal 2900 3° Entre Billinghurst Y Sanchez DE Bustamante, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 62% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 895, включая возвращаемый залог US$ 965.
Просят US$ 965: на 62% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 411 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 287 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 48 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия в Реколете, 1 этаж US$ 750 · −US$ 221/мес Размер ванной

Цокольный этаж с приватным патио US$ 800 · −US$ 171/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20

Departamento Alquiler Temporario Mensual Amoblado Barrio Norte 1 Amb - Torres Dazzler US$ 965

Смотреть все 78 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 78 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 965, Сборы здания US$ 140, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 1 278. Залоговый депозит: US$ 965. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Emily 16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Milenium 27 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Klawer 57 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Romario 32 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
AiresUp 10 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 7 мин пешком
Agüero Метро D 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 965/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 140 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 405-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 965
Расчётные сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 199
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 79
Расчётный итог в месяц US$ 1 278

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 965
Залоговый депозит US$ 965
Расчётная комиссия агентства US$ 965
Всего при подписании US$ 2 895

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.