Палермо, балкон и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Bonpland Al 1400, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 535 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 625 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 130, включая возвращаемый залог US$ 535.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 535: на 7% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 574, 796 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 126 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 670 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$850 000 до AR$830 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 503 · −US$ 32/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 452 · −US$ 83/мес Размер ванной Ваш кандидат: #203

Departamento - Palermo US$ 535

Смотреть все 463 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 463 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 комнаты площадью 41 м² в Палермо, на 3 этаже с видом во двор и балконом. Кухня интегрирована в зону гостиная-столовая, есть отдельная ванная, кондиционер и индивидуальное отопление. В здании есть бассейн, SUM, сауна, прачечная и терраса, 2 лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты 41 м² с балконом во внутреннюю сторону и удобствами в доме.

41 м² общая площадь, ориентация на север
Балкон с открытым видом на внутренний двор квартала
Кондиционер и индивидуальное отопление
В здании: бассейн, SUM, сауна, laundry, терраса
Без парковки и без домашних животных

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 600 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Buró Árbol 27 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Agustin Comastri Площадь 3 мин пешком
Tierra de Héroes 90 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Franco Аптека 5 мин пешком
Smartclub 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Honduras Метробус 9 мин пешком
Dorrego Метро B 12 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 535/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 535
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 716
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 87
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 250
Расчётный итог в месяц US$ 967

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 535
Залоговый депозит US$ 535
Гарантия/кауцион US$ 1 060
Всего при подписании US$ 2 130

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.