Внутренний студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Darregueyra 2433

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 327 плюс US$ 62 коммунальных: US$ 389 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 654: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 327.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 327: на 25% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 434, 515 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 204 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$550 000 до AR$500 000 2 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 29 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Monoambiente US$ 294 · −US$ 33/мес Тихая улица

Alquiler Depto Monoambiente Con Balcon En Palermo US$ 392 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Dpto Monoambiente, Semi Piso Exc Ubicación a Pasos de Sta Fe, Subte D y Metrobus US$ 327

Смотреть все 190 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 190 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутреннее полустудийное жилье 30 м² с отдельной кухней и встроенным шкафом. Есть полноценная ванная и балкон с раздвижным остеклением, подходящий для установки стиральной машины. Установлен сплит-кондиционер (холод/тепло), в доме два лифта, общая терраса и есть смотритель.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студио внутри дома: отдельная кухня, балкон и сплит-кондиционер, в здании с лифтами и общей террасой.

Общая площадь: 30 м² (площадь покрытия 30 м²).
Комната 5x3 с встроенным шкафом от пола до потолка (8 дверей).
Отдельная кухня 2.15 x 1.50 с тумбой и смесителем ORBIS.
Балкон 1.30 x 1 с раздвижным остеклением, предусмотрено место под стиральную машину.
В здании: два лифта, общая терраса и смотритель с проживанием.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 277 объявлений · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 454-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 428 · диапазон US$ 1 177-US$ 1 876 · US$ 789 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Darragueyra Автобус 2 мин пешком
Farmacia Similia Аптека 2 мин пешком
Gustó Café Кафе 2 мин пешком
Cantero Central Anibal Troilo Площадь 3 мин пешком
SportClub Спортзал 4 мин пешком
Palermo Метро 5 мин пешком
Pacifico Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 327/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 62 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 454-US$ 800/месяц · 2 277 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 327
Сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 476
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 639

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 327
Залоговый депозит US$ 327
Всего при подписании US$ 654

Меблировка: ≈ US$ 1 288 плюс ~16 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.