Жилье: Студия, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Recoleta · Sánchez De Bustamante 2300, Recoleta, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 60 мин/день, на 20% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 477: на 20% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 397, 258 объявлений).
Для вашего профиля это #66 из 172 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 49 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 60 мин/день: около 31 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 563 · −60 мин/день · +US$ 86/мес Quiet location

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 384 · −55 мин/день · −US$ 93/мес Quiet location

Monoambiente con Balcón en Recoleta en Alquiler US$ 464 · −29 мин/день · −US$ 13/мес Quiet location

Monoambiente con Amplio Patio con Ducha Galería Techada. Vestidor. Recoleta US$ 500 · −53 мин/день · +US$ 23/мес Quiet location Ваш кандидат: #66 Alquiler Monoambiente Palermo 33m2 US$ 477

Смотреть все 172 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 172 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 477, Сборы здания US$ 68, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 815. Залоговый депозит: US$ 477. Удобства: Кондиционер, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

объявлений: 1,336 · медиана US$ 500 итого · диапазон US$ 427–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 276 · диапазон US$ 1 030–US$ 1 883 · US$ 460 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Traiano Кафе 1 мин пешком
Farmacia Escorpio Аптека 2 мин пешком
Rincon Norteno Ресторан 2 мин пешком
Billinghurst y Peña Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 6 мин пешком
Gimnasio Renacimiento Спортзал 6 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 9 мин пешком
Agüero Метро 11 мин пешком

≈ US$ 477/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 68 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 427–US$ 650/месяц · 979 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 477
Сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 633
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 20
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 183
Всего в месяц US$ 815

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 477
Залоговый депозит US$ 477
Комиссия агентства собственника US$ 241
Всего при подписании US$ 1 195

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.