1 спальня с балконом, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · Oliden 100, Liniers, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 15% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 127 сборов здания: US$ 612 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 606, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 485: на 15% выше медианы сегмента в Liniers (US$ 425, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Liniers US$ 388 · −US$ 102/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Liniers US$ 485 Тихая улица Ваш кандидат: #26

Alquiler Liniers 2 Amb Semipiso Balcon Frente US$ 485

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Liniers · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 485, Сборы здания US$ 127, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 854. Залоговый депозит: US$ 485. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Портье, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

4 места в пешей доступности

Supermercado 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Crossfit 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Lisandro Кафе 5 мин пешком
3 ресторанов в 10 мин 12 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 127 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 392-US$ 490/месяц · 175 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 704
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 20
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 150
Расчётный итог в месяц US$ 854

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Комиссия агентства собственника US$ 483
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 606

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.