Светлая студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Departamento Monoambiente-colegiales-alquiler Temporal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 57 мин/день, на 39% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 430: на 39% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 700, 120 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #30 из 31 сопоставимых в Colegiales.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 57 мин/день: около 29 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+3 мин/день
Шторы блэкаут	+3 мин/день
Рольставни	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 32 м² с балконом US$ 400 · −57 мин/день · −US$ 30/мес Heating

Студия с балконом спереди US$ 444 · −77 мин/день · +US$ 14/мес Quiet location

Студия с балконом и amenities US$ 437 · −51 мин/день · +US$ 7/мес A/C

Alquiler Monoambiente Apto Profesional en Palermo US$ 530 · −85 мин/день · +US$ 100/мес Quiet location Ваш кандидат: #30 Departamento Monoambiente - Colegiales - Alquiler Temporal US$ 430

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия в Коlegiales, с видом на улицу и балконом. 23 м² жилой площади (26 м² общая) с интегрированной кухней и зоной гостиная/столовая. Полноценная ванная комната и очень светлая комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия с интегрированной кухней и балконом, ориентированная на фасад; указанные площади — 23 м² покрыто и 26 м² общая.

Меблированная студия в Colegiales (Crámer 800).
Площадь: 23 м² покрыто и 26 м² общая; вид на улицу и очень светлая.
Интегрированная кухня и гостиная/столовая, есть балкон.
Полноценная ванная с душем (без ванны) и видимой вентиляцией/вытяжкой.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

объявлений: 365 · медиана US$ 550 итого · диапазон US$ 430–US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 346 · диапазон US$ 1 156–US$ 1 803 · US$ 696 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Tres Кафе 1 мин пешком
Green Аптека 2 мин пешком
Buffet Club Colegiales Ресторан 2 мин пешком
Supermercado Conesa Супермаркет 3 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 4 мин пешком
IRON Method Спортзал 4 мин пешком
Olleros Метро 8 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 10 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 10 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 430–US$ 750/месяц · 306 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 614
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 35
Всего в месяц US$ 651

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Комиссия агентства собственника US$ 430
Всего при подписании US$ 1 290

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.