Студия с террасой и консьержем, Constitución

Студия с террасой и консьержем, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Bernardo De Irigoyen 1300, San Telmo, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 374 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 497 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 415, включая возвращаемый залог US$ 374. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 374: на 13% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 332, 71 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 36 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

El Departamento Está Ubicado En Bernardo De Irigoyen En Un 4to Piso Al Frente Muy Luminoso,a Una Cuadra De Estación De Subte,líneas De Colectivos Y Estación Constitución Y Facultadesultades Uade Y Uai US$ 374

Студия с выходом на крышу и спортзалом, Constitución US$ 374 Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Constitución US$ 323 · −US$ 51/мес Естественный свет

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Constitución · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 374, Сборы здания US$ 123, Всего в месяц US$ 715. Залоговый депозит: US$ 374. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Стиральная машина, Сушильная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

224 объявления · медиана US$ 386 аренды · диапазон US$ 331-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 973 · диапазон US$ 735-US$ 1 390 · US$ 258 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa Площадь 1 мин пешком
San Juan Метро C 3 мин пешком
EMViar 23 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Constitucion Метробус C 6 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 6 мин пешком
Mercado 16 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Peppino 10 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Santa Catalina 12 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 9 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 374/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 331-US$ 500/месяц · 224 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 374
Сборы здания US$ 123
Промежуточный итог US$ 497
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 218
Расчётный итог в месяц US$ 715

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 374
Залоговый депозит US$ 374
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 667
Всего при подписании US$ 1 415

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.