Студия с балконом и лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Mexico 800, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 328 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 426 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 9% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 361, 81 объявлений).
Для вашего профиля это #27 из 53 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente en Edificio Histórico con Pileta. Monserrat. Moreno 550. Sup.38 m² US$ 361 · +US$ 33/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом-террасой в San Telmo US$ 393 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 328

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Сан-Тельмо с балконом на фасад и лифтом. Полноценная кухня с духовкой и четырьмя конфорками, а также ванная комната с душем. В здании есть солярий, и в объявлении указано, что разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студийная планировка с интегрированной кухней и балконом в Сан-Тельмо, с доступом через лифт.

Кухня с духовкой и четырьмя конфорками.
Балкон на фасад и ванная с душем.
Лифт и солярий в здании.
Разрешены домашние животные.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

362 объявления · медиана US$ 486 аренды · диапазон US$ 387-US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 069 · диапазон US$ 889-US$ 1 517 · US$ 417 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Maraxe Ресторан 3 мин пешком
Venezuela Метробус 4 мин пешком
Provincia de Chubut Площадь 4 мин пешком
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria Кафе 4 мин пешком
Belgrano Метро 5 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 14 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 387-US$ 643/месяц · 362 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 489
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 652

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.