2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Avenida Del Libertador 8000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 73% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 000 плюс US$ 244 сборов здания: US$ 1 244 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 980, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 000: на 73% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 579, 211 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 139 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с длинным балконом US$ 768 · −US$ 232/мес Тихая улица

Новый 2-комнатный в Нуньес US$ 839 · −US$ 161/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1 000

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира 2 комнат на 9 этаже, выходящая на улицу, с большим балконом на Av. Libertador. Есть отдельная кухня, индивидуальное отопление от котла и кондиционер. В здании предусмотрены круглосуточная охрана, SUM, подогреваемый бассейн, сауна, спортзал, джакузи, гольф, прачечная и собственная парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторную гостиную-столовую и отдельную кухню, с выходом на большой балкон.

Просторная гостиная-столовая с выходом на балкон.
Отдельная кухня с местом под стиральную машину (внутри или на балконе).
Индивидуальное отопление от котла и кондиционер.
Ванная комната с ванной.
Здание: круглосуточная охрана и удобства (SUM, подогреваемый бассейн, сауна, спортзал, джакузи, гольф, прачечная) плюс собственная парковка.

Минусы

Некоторые условия заселения и требования указаны в объявлении и могут влиять на возможность аренды.

Домашние животные не допускаются.
Нужна гарантия собственника или страховка залога.
Подходит для профессионального использования (профессиональное и/или коммерческое).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tostado 7 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Megatlon 5 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Jimmy 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Fabric 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 4 мин пешком
Soy Tu Farmacia 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Besares Метробус 12 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 244 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 514-US$ 950/месяц · 587 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 244
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 336
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 163
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 326
Расчётный итог в месяц US$ 1 663

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Гарантия/кауцион US$ 1 980
Всего при подписании US$ 3 980

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.