1 спальня с бассейном и балконом, Belgrano Barrio Chino

1 спальня с бассейном и балконом, Belgrano Barrio Chino

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano Barrio Chino · Montañeses Al 2300, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 354, включая возвращаемый залог US$ 971.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 971: на 15% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 841, 240 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 109 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней и балконом в Belgrano US$ 850 · −US$ 121/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Belgrano US$ 841 · −US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #58

Alquiler 2 Amb, Equipado Y Amueblado US$ 971

Смотреть все 118 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 118 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Belgrano Barrio Chino · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 971, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 1 262. Залоговый депозит: US$ 971. Удобства: WiFi, Кондиционер, Шторы блэкаут, Плита, Духовка, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano Barrio Chino · 1 спальня · Июл 2026

1 080 объявлений · медиана US$ 680 аренды · диапазон US$ 511-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 465 · диапазон US$ 1 162-US$ 1 865 · US$ 202 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Sablée 68 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Urbano 83 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Aura 24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
OpenFarma 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Centro de Entrenamiento GA 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Olazabal Метробус 12 мин пешком
Juramento Метро D 15 мин пешком

≈ US$ 971/месяц(AR$ 1 500 000)

Belgrano Barrio Chino · US$ 511-US$ 900/месяц · 1 080 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 971
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 064
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 40
Гарантия/кауцион US$ 158
Промежуточный итог US$ 198
Расчётный итог в месяц US$ 1 262

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 971
Залоговый депозит US$ 971
Комиссия агентства собственника US$ 490
Гарантия/кауцион US$ 1 922
Всего при подписании US$ 4 354

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.