2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Perú 1600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 428 плюс US$ 164 коммунальных: US$ 592 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 850: первый месяц плюс залог US$ 425, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 428: на 18% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 523, 61 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Dos Ambientes En San Telmo - Carlos Calvo 600 US$ 362 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento 2 Ambientes Baracas US$ 428

Alquiler Dos Ambientes en Monserrat US$ 362 · −US$ 66/мес Тихая улица

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в районе Барракас с балконом и кондиционером. Общая площадь 42 м² (39 м² — жилая/крытая) и в доме есть лифт. Горячая и холодная вода включены в расходы по дому; также есть бассейн и подключение под стиральную машину.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с балконом и удобствами дома, при этом вода включена в ежемесячные расходы и в квартире установлен кондиционер.

42 м² общая (39 м² крытая), вид/ориентация на фасад и очень светлая
Балкон и кондиционер
Горячая и холодная вода включены в расходы по дому
Бассейн в доме и подключение для стиральной машины
Разрешены домашние животные; есть возможность аренды парковки в здании

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

299 объявлений · медиана US$ 645 аренды · диапазон US$ 493-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 238 · диапазон US$ 903-US$ 1 852 · US$ 392 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Caseros y Bolivar Автобус 2 мин пешком
Coto Супермаркет 3 мин пешком
Restaurante Bacán Ресторан 3 мин пешком
Santa Catalina Аптека 5 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 6 мин пешком
Parque Lezama Парк 6 мин пешком
Plazoleta Juan C. Castagnino Площадь 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza Constitución Метро 11 мин пешком
Constitucion Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 493-US$ 900/месяц · 299 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 678
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 840

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Всего при подписании US$ 850

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.