Квартира с балконом в Вилья Уркиса

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Av. Monroe 3900, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 300 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 430 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 600, включая возвращаемый залог US$ 300.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 300: на 26% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 405, 219 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 41 день назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом во двор US$ 358 · +US$ 57/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Villa Urquiza US$ 365 · +US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #36

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 300

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Вилья Уркиса (Belgrano R) с балконом и кухней. 1 ванная комната с ванной, основные помещения с керамической плиткой. Примерно в 300 м от станции Drago (линия Mitre) и кампуса Drago UBA CBC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с 1 ванной, балконом и кухней, расположенная рядом со станцией Drago и кампусом CBC Drago (UBA).

Балкон с металлическими перилами и выход из основной комнаты.
Кухня с газовой плитой и духовкой, верхними и нижними шкафами.
Полноценная ванная с ванной и керамической отделкой.
~300 м до станции Drago (Mitre) и кампуса CBC Drago (UBA).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 425 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 975-US$ 1 395 · US$ 476 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Taquería Diaz 19 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Club Monroe 3 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Ninina 13 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 17 мин пешком

≈ US$ 300/месяц(AR$ 460 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/месяц · 528 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 300
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 492
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 655

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 300
Залоговый депозит US$ 300
Всего при подписании US$ 600

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.