Дом в Бельграно R с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 4 ванных · Belgrano · Echeverría Al 3700, Belgrano R, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 3 000: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 000, 42 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 10 сопоставимых в Belgrano.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 40 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхспальная квартира в Belgrano на 23-м этаже с террасным балконом и парковкой US$ 2 500 · −40 мин/день · −US$ 500/мес Quiet location

Alquiler 4 Amb Full Amenities a Estrenar, Belgrano US$ 3 000 · −34 мин/день

Terrazas al Golf, 240 m² US$ 2 649 · −34 мин/день · −US$ 351/мес Quiet location

Alquiler 4 Amb. Cochera Sin Muebles Barrancas US$ 2 650 · −1 мин/день · −US$ 350/мес Ваш кандидат: #6 Alquiler Casa En Belgrano R. 5 Ambientes US$ 3 000

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на 5 комнат в Бельграно R: 349 м² крытой площади и 431 м² общей площади участка. Есть крытый двойной гараж, патио, балкон-терраса, терраса и бассейн, а также кабинет и комната для персонала. Без мебели и с разрешением на домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на первый и верхний этажи, с отдельными зонами для работы/сервиса и с уличной частью вокруг бассейна и гриля.

349 м² крытой площади и 431 м² общей площади участка.
Крытый двойной гараж (2 места), патио, балкон-терраса, терраса и бассейн.
4 спальни (главная — с ванной и гардеробной) и кабинет.
Кухня-столовая с отдельной прачечной и выходом в патио.
Без мебели; разрешены питомцы.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 70 · медиана US$ 3 500 итого · диапазон US$ 2 450–US$ 6 350

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 180 · диапазон US$ 3 479–US$ 9 469 · US$ 675 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Naón y Echeverría Автобус 2 мин пешком
Disco Супермаркет 5 мин пешком
Retamas Кафе 5 мин пешком
Croxi Ресторан 6 мин пешком
Washington Аптека 7 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza Спортзал 7 мин пешком
Echeverría Метро 18 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 078 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 450–US$ 6 350/месяц · 99 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Расчётные сборы здания US$ 1 078
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 4 201
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 4 505

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Всего при подписании US$ 6 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.