3 спальни с парковкой и спортзалом, Palermo

3 спальни с парковкой и спортзалом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Av. Coronel Diaz al 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 45% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 036 плюс US$ 311 сборов здания: US$ 1 347 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 122, включая возвращаемый залог US$ 1 036.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 036: на 45% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 877, 219 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 33 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 149 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с тремя спальнями в Palermo Soho US$ 841 · −US$ 195/мес Тихая улица

3 спальни с балконом, Palermo US$ 971 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #59

3 Amb C/dependencia Al Frente - Balcon - Luminoso US$ 1 036

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo · 96 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 036, Сборы здания US$ 311, Расчётные коммунальные US$ 79, Расчётный итог в месяц US$ 1 851. Залоговый депозит: US$ 1 036. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Спортзал, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

662 объявления · медиана US$ 2 122 аренды · диапазон US$ 1 399-US$ 3 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 965 · диапазон US$ 2 720-US$ 6 923 · US$ 2 113 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Coronel Diaz 27 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 5 мин пешком
American Sport 11 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 6 мин пешком
Il Gatto Trattorias 35 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Bulnes Метро D 7 мин пешком
Emily 16 супермаркетов в 10 мин 10 мин пешком
Starbucks 60 кафе в 10 мин 10 мин пешком

≈ US$ 1 036/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 311 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 600/месяц · 662 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 036
Сборы здания US$ 311
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 426
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 169
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 426
Расчётный итог в месяц US$ 1 851

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 036
Залоговый депозит US$ 1 036
Гарантия/кауцион US$ 2 050
Всего при подписании US$ 4 122

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.