Жилье: 1 спальня, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Jufre 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 51% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 984 плюс US$ 131 коммунальных: US$ 1 115 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 968: первый месяц плюс залог US$ 984, который вам вернут.
Просят US$ 984: на 51% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 650, 188 объявлений).
Для вашего профиля это #35 из 50 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 1 спальней и балконом в Almagro US$ 750 · −US$ 234/мес Размер ванной

Альмагро, частная терраса с грилем US$ 900 · −US$ 84/мес Тихая улица Ваш кандидат: #35 Imperdible Departamento 2 Ambientes Amoblado en Jufré 6, Villa Crespo US$ 984

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 984, Сборы здания US$ 131, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 1 212. Залоговый депозит: US$ 984. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Спортзал, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Farmacity Аптека 1 мин пешком
Supermercado Express Супермаркет 2 мин пешком
Bodegón Almagro Ресторан 2 мин пешком
Guardia Vieja y Lambaré Автобус 3 мин пешком
Freddo Кафе 3 мин пешком
On Fit Спортзал 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 7 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 984/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 426-US$ 650/месяц · 824 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 984
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 97
Всего в месяц US$ 1 212

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 984
Залоговый депозит US$ 984
Всего при подписании US$ 1 968

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.