Трёхкомнатная квартира в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Arenales 900, Piso 7

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 43% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 809 плюс US$ 222 сборов здания: US$ 1 031 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 220, включая возвращаемый залог US$ 809.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 809: на 43% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 424, 139 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 комнаты, балкон на фасад US$ 615 · −US$ 196/мес Отопление

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 874 · +US$ 57/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 809

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Recoleta площадью 70,64 m² в здании с лифтом, окна во двор (contrafrente). Ориентация на восток. В гостиной с выходом на балкон, 3 спальни (2 во двор и 3 с доступом к внутреннему свету), отдельная кухня с выходом на балкон и встроенной прачечной, 1 ванная комната и 1 туалет. Паркет, центральное горячее водоснабжение от котла, радиаторная напольная система отопления, свежая окраска. Коммунальные платежи здания составляют 345.000 ARS, ABL 64.796 ARS, AYSA 49.645 ARS. Разрешены домашние

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

502 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 575

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 840 · US$ 2 062 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Лифт
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza Francia Парк 3 мин пешком
Plazoleta Gelly y Obes Площадь 3 мин пешком
La casa de Greta 46 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Las Heras Метро H 4 мин пешком
Hard Rock Cafe 35 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 5 мин пешком
Farmacias TKL 12 аптек в 10 мин 5 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Core Спортзал 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 809/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 222 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 575/месяц · 502 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 809
Сборы здания US$ 222
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 104
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 132
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Промежуточный итог US$ 387
Расчётный итог в месяц US$ 1 490

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 809
Залоговый депозит US$ 809
Гарантия/кауцион US$ 1 602
Всего при подписании US$ 3 220

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.