2 спальни с балконом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Belgrano · Virrey Olaguer 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 200 плюс US$ 185 сборов здания: US$ 1 385 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Просят US$ 1 200: на 8% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 131 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 90 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 144 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 950 · −US$ 250/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 950 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #42

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 1 200

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 85 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 185, Расчётные коммунальные US$ 102, Расчётный итог в месяц US$ 1 586. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

605 объявлений · медиана US$ 1 036 аренды · диапазон US$ 783-US$ 1 480

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 381 · диапазон US$ 1 766-US$ 3 206 · US$ 795 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Велопарковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

José Hernández Метро D 1 мин пешком
Havanna 41 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 2 мин пешком
FarmaPlus 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Coper 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
18 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 13 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta General Francisco Morazán Площадь 6 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 8 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 185 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 783-US$ 1 480/месяц · 605 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 487
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Расчётный итог в месяц US$ 1 586

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.