Студия с бассейном и выходом на крышу, Vicente López

Студия с бассейном и выходом на крышу, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Av. Maipu al 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 77% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 774 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 968 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 387, включая возвращаемый залог US$ 774.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 774: на 77% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 437, 89 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Коливинг с балконом и двойным остеклением US$ 650 · −US$ 122/мес Тихая улица

Студия с балконом и amenities US$ 620 · −US$ 152/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 774

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Vicente López · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 774, Сборы здания US$ 194, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 1 217. Залоговый депозит: US$ 774. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Disco 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Tomazo 16 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Vantage 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Havanna 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Paseo de la República Парк 7 мин пешком
Physical Reach 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 774/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 373-US$ 600/месяц · 159 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 774
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 057
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 77
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 160
Расчётный итог в месяц US$ 1 217

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 774
Залоговый депозит US$ 774
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 839
Всего при подписании US$ 3 387

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.