5 этаж с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Av. Crámer 2499, C1428CTM Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 18% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 662 плюс US$ 126 коммунальных: US$ 788 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 324: первый месяц плюс залог US$ 662, который вам вернут.
Просят US$ 662: на 18% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 563, 357 объявлений).
Для вашего профиля это #21 из 175 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 170 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+7 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

41 м² с балконом и amenities US$ 563 · +6 мин/день · −US$ 99/мес Тихая улица

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 728 · +3 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21 Hermoso 2 Ambientes Al Frente Con Baño Y Toilette! US$ 662

Смотреть все 175 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 175 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Бельграно, на Av. Cramer: гостиная с выходом на длинный балкон. Есть спальня с ванной комнатой (suite) и гардеробной, а также отдельный гостевой туалет. В здании предусмотрены бассейн, солярий, гриль-зона и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая планировка с ориентацией на запад и непрерывным балконом, с двумя кондиционерами и общими удобствами в доме.

Гостиная с выходом на длинный балкон; кухня в американском стиле с местом для хранения
Спальня suite с гардеробной и отдельный гостевой туалет
Включены 2 кондиционера
Удобства здания: бассейн, солярий, гриль, прачечная; лифт
5 этаж, западная ориентация; без парковки (0)

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1,108 объявлений · медиана US$ 662 аренды · диапазон US$ 514–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 456 · диапазон US$ 1 157–US$ 1 896 · US$ 387 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Monroe Автобус 1 мин пешком
Martinez Кафе 1 мин пешком
Sofi Супермаркет 2 мин пешком
Kobashi Sushi Ресторан 2 мин пешком
Cross Fit Спортзал 2 мин пешком
Nueva Monroe Аптека 3 мин пешком
Monroe Метробус 8 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 8 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 11 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 20 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 514–US$ 900/месяц · 1,108 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 906
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 069

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Всего при подписании US$ 1 324

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.