Жилье: 1 спальня, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Luis Saenz Peña al 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 476: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 17% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 590, 151 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 79 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 21 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

14 этаж, балкон и amenities US$ 452 · −US$ 40/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 492

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 374 · −US$ 118/мес Отопление

Смотреть все 79 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 79 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 492, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 623. Залоговый депозит: US$ 492. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

385 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 393-US$ 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 189 · диапазон US$ 893-US$ 1 628 · US$ 566 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Saenz Peña y México Автобус 1 мин пешком
Lo Rafael Ресторан 1 мин пешком
Del Barrio Аптека 5 мин пешком
Punto Cuore Кафе 6 мин пешком
The gym Спортзал 8 мин пешком
Venezuela Метробус 9 мин пешком
Sáenz Peña Метро 10 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

Monserrat · US$ 393-US$ 625/месяц · 385 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 583
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 40
Всего в месяц US$ 623

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Комиссия агентства собственника US$ 492
Всего при подписании US$ 1 476

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.