Студия с бассейном и выходом на крышу, Monserrat

Студия с бассейном и выходом на крышу, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Virrey Cevallos 300, Piso 3

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 18% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 647 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 456, включая возвращаемый залог US$ 971. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 485: на 18% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 137 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с выходом на крышу и парковкой, Monserrat US$ 390 · −US$ 100/мес Отопление

Студия с террасой и консьержем, Monserrat US$ 485 · −US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 485

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monserrat · 41 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 485, Сборы здания US$ 162, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 737. Залоговый депозит: US$ 971. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

380 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 386-US$ 641

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 135 · диапазон US$ 907-US$ 1 846 · US$ 391 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Social 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Guardia de Infantería Площадь 3 мин пешком
Havanna 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Delicias Peruanas 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
The gym Спортзал 5 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 6 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 8 мин пешком
Belgrano Метробус E 11 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 386-US$ 641/месяц · 380 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 737

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 971
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 456

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.